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我市加强城乡居民自建房安全管理

自建房所有人为房屋安全第一责任主体

记者近日从市住建部门获悉，我市将加强城乡居民自建房安全管理，全面实施综合治理，保障人民群众生命财产安全。

根据相关规定，今后我市范围内的自建房所有人是房屋安全第一责任主体。房屋所有人应定期对房屋进行安全检查，发现安全隐患的，应当及时采取措施消除安全隐患；对经鉴定为危险房屋的，必须按照鉴定机构的处理建议采取措施消除安全隐患并向属地乡（镇）人民政府（街道办事处）报告；对存在结构倒塌风险、危及公共安全的，要立即停用并疏散房屋内和周边人员，设置明显的“红牌”警示标识、硬质安全围挡，封闭处置、现场排险。

自建房所有人应当依法开展改建扩建、装饰装修、维修加固等活动，不得擅自实施五种影响房屋安全的行为。这些行为包括，拆改房屋承重梁、柱、板、墙和基础结构；超过房屋设计标准，增加房屋使用荷载，包括但不限于搭建建筑物、构筑物等；开挖房屋地面和地下室；拆改具有房屋抗震、防火整体功能的非承重结构；其他影响房屋安全的行为。此外，自建房凡存在未经房屋安全等级鉴定的，经鉴定房屋安全等级为C级或D级的，不符合安全防灾等工程建设强制性标准的，存在违法建设、违法违规审批问题的，将不得用于生产经营或出租。

在强化综合治理方面，将采取媒体曝光、信用惩处、行政处罚等方式强化联合惩戒，加大监督检查力度，依法严厉查处未取得土地、规划、建设等手续违法建设和违法经营以及危害房屋结构安全、消防安全、用气安全等违法违规行为。同时，加强自建房用作经营场所管理，将其纳入社会综合治理范畴，建立县、乡、村三级联动配合，城市综合执法、住房和城乡建设、应急管理、公安机关等多部门参与，社会共治的预警、监管、查处工作机制；建立群众举报奖励机制，向社会公布房屋建筑安全隐患举报投诉电话、信箱或电子邮箱等，举报一经查实，将予以奖励。